九龍坡區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級

一、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的基本內(nèi)容
合理的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定方法，\tyuiop/應(yīng)根據(jù)房屋鑒定的內(nèi)容的實際情況來展開，這是展開鑒定工作的基本與前提，對房屋結(jié)構(gòu)安全性的鑒定主要有兩方面的內(nèi)容：
1、劃分鑒定層次
房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定層次的劃分，應(yīng)根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行，根據(jù)規(guī)定，對房屋結(jié)構(gòu)性安全的鑒定工作主要分為三個層次，包括構(gòu)件、子單元及鑒定單元，在各層次中又包含四個安全性等級，在具體鑒定時，應(yīng)結(jié)合構(gòu)件檢測評級的結(jié)果，對單個構(gòu)件的等級進(jìn)行評定，結(jié)合子單元與各構(gòu)件檢測評級的結(jié)果，對子單元的等級進(jìn)行評定，結(jié)合各個子單元的檢測評級結(jié)果，對鑒定單元的等級進(jìn)行評定。
2、安全性鑒定評級
結(jié)合房屋的實際情況，應(yīng)首先確定房屋各個構(gòu)件的安全鑒定等級，其次再結(jié)合地基基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)這兩個子單元的安全性評級確定子單元安全等級，最后對鑒定單元的評級，應(yīng)結(jié)合上述子單元的評級，以及房屋整體的安全情況進(jìn)行綜合性、全面性的評定。
二、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的基本方法分析
對房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，比較常用的方法是傳統(tǒng)經(jīng)驗法與實用鑒定法，另外還有兩種不常用的方法是可靠概率法及房屋完損評級法。
1、傳統(tǒng)經(jīng)驗法
傳統(tǒng)經(jīng)驗法，即在相關(guān)鑒定規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的指引下，專業(yè)鑒定人員在現(xiàn)場勘查、復(fù)核驗算的基礎(chǔ)上根據(jù)自己的從業(yè)經(jīng)驗得出鑒定結(jié)果，在采用此種方法對房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定時，需選擇經(jīng)驗較為豐富的專業(yè)鑒定人員來進(jìn)行鑒定。采用此方法時，對荷載與變形等作用力會按照實際的調(diào)查結(jié)果進(jìn)行計算，對建筑材料強(qiáng)度的等級評定一般是根據(jù)經(jīng)驗來判斷，圖紙規(guī)定的數(shù)據(jù)僅作為鑒定參考，房屋原先采用的建筑規(guī)范、理論公式及圖形計算，則需結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)的實際工作情況來進(jìn)行評價與修改。
傳統(tǒng)經(jīng)驗法的優(yōu)點在于工序簡便易行，成本較低，不易造成人力及物力的浪費，其缺點在于經(jīng)驗取值，受主觀因素影響較大，鑒定結(jié)果出現(xiàn)偏差的可能性較大，采用此方法所使用的檢測工具一般是都常規(guī)性的工具，不具有較高的技術(shù)性能，無法用于較為復(fù)雜的工程。
因此，傳統(tǒng)經(jīng)驗法主要用于鑒定受力簡單、建筑材料不存在問題且較易分析的房屋結(jié)構(gòu)的鑒定，像結(jié)構(gòu)復(fù)雜，要求較高的高檔裝修房屋就不適合采用此種方法進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性的鑒定。
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