自建房改經(jīng)營房屋安全檢測

自建房是指由業(yè)主自己在規(guī)定范圍內(nèi)設(shè)計、開發(fā)和建造的住宅房屋。自建房的建造可以在某些方面滿足業(yè)主的
需求和預(yù)算，并且可以為其帶來一定的經(jīng)濟(jì)效益。
自建房安全檢測與鑒定是確保住宅房屋健康、安全的重要環(huán)節(jié)。對于業(yè)主而言，定期對自建房進(jìn)行全面的
安全檢測，及時處理或解決問題，可以提高房屋的使用性能和長期**，也能增強(qiáng)業(yè)主對房屋的信心和安全感。
房屋鑒定對原有房屋的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用
功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)改建或加大荷載，必然會導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件
受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。
抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的
損壞構(gòu)件；
根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗(yàn)算房屋
現(xiàn)有承載能力；
房屋在改變使用用途、使用功能改造或增加使用層數(shù)前的需要對房屋進(jìn)行安全鑒定。
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